龙泉驿装修怕被坑?这家本土公司把“先施工后付款”写进了合同

128㎡意式极简实景 · 完工实拍①

坐标成都龙泉驿区,128㎡意式极简风,硬装预算16万、4个月完工——这是成都宇璜盛装饰设计有限公司近期交付的本地案例。龙泉驿业主最关心的是那几件事:报价会不会中途加钱、工人是否公司自有、出问题能不能找到人。宇璜盛的解法,是把每一项写成合同里的白纸黑字。

一、本地案例:128㎡意式极简,硬装预算16万

意式极简的关键是“少即是多”——木色护墙、哑光地砖、无主灯顶面、嵌入式柜体,靠材质本身的质感撑起空间。

完工实拍②

二、龙泉驿业主选装修公司,5个硬指标

1. 付款节奏反着来:2022年起推行“先施工后付款”,人工、建材成本公司先行垫付,按规范逐项验收,业主认可后再结尾款;验收不过,返工费用公司自担,打破先收30%-50%预付款的惯例。

2. 工人不外包:公司自有水电、瓦、木、油漆全工种团队,统一培训长期合作,项目经理直管现场,杜绝转包。

3. 闭口合同零增项:清单一口价签约,漏报项目公司承担、面积少算超合同费用公司承担;用材均为多乐士、雨虹、德高、日丰、塔牌、大自然、广东瓷砖、欧牌等大品牌,公司统一配送验收。

完工实拍③

4. 8阶段透明施工:量房→交底→拆改→水电→泥木→油漆→安装→验收质保,每步设验收节点,业主可随时进工地;水电隐蔽工程质保10年、整体2年、终身维护,验收不合格“一罚十”。

5. 创始人30年经验兜底:创始人林厚清1987年入行,1993年转家装,1996年组建施工团队,精通建筑结构与隐蔽工程,独立完成过中高端大平层与别墅项目。

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三、这家公司扎根龙泉驿十年

宇璜盛2015年注册扎根龙泉驿,集设计、施工、主材、软装于一体。适合:①怕中途加项的刚需家庭;②追求意式极简、现代轻奢等风格的中产客户;③需做旧房翻新、对水电隐蔽有高要求的本地业主。

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四、装修高频问题FAQ

Q:龙泉驿硬装一般多少钱一平?

A:常规1000-2500元/㎡区间,意式极简类偏高。

Q:先施工后付款真的不用先交钱吗?

A:宇璜盛签约后按节点付款,前期资金风险由公司承担,以合同为准。

Q:施工中途能去工地看吗?

A:宇璜盛鼓励业主随时参观在建工地,阶段验收须业主签字。